Gestion Immobilière Locative à Nice

ACTIVITÉ GESTION

 

Notre cabinet CL IMMO GESTION est une agence immobilière familiale et indépendante installée à Nice dans le quartier République depuis 25 ans.

Assisté de nos collaboratrices et collaborateurs de qualité nous gérons un portefeuille important d’appartements vides, meublés, de maisons, de locaux commerciaux et de parkings.

 

La gestion, qui commence d’abord par la recherche d’un locataire solvable est le cœur de notre métier.

 

Nous mettons tout notre sérieux à votre service pour vous satisfaire et valoriser votre patrimoine immobilier.

 

Nous sommes au fait de toutes les lois de défiscalisation (Scellier – Pinel) afin de vous conseiller au mieux dans votre investissement comme dans la mise en location de votre appartement.

 

Notre équipe se déplace dans toute la ville, que ce soit le quartier du Port, le centre-ville, Nice Ouest et Nice Nord.

 

Nous vous proposons aussi un service transaction immobilière qui vous accompagnera dans vos recherches pour l’achat d’un bien immobilier ou vous conseillera la mise en vente.

 

La mise à jour annuelle de nos connaissances par tous nos collaborateurs et collaboratrices est la garantie du sérieux de nos compétences et de la qualité de notre travail.

Le service gérance locative sera ravi de vous accueillir au sein de notre cabinet et vous prouver notre efficacité.

 

LES BAUX COMMERCIAUX

 

Pour les baux commerciaux l’établissement se fait par nos soins, nous faisons un suivi des révisions et des renouvellements. 

 

LA COMPTABILITÉ / LES CONTENTIEUX / LA GESTION DES SINISTRES

 

- Révision des loyers

- Assurance : Déclaration des cotisations. Garantie des loyers par mois

- Enregistrement des taxes Foncières

- Suivi des congés pour vente libre ou occupé

- Proposition d'augmentation des loyers sous évalués

- Déclaration à la GLI ( Garantie des loyers impayés )

- Suivi des dossiers : avec les assurances, rappels de loyer et les mises en demeures

- Suivi des contentieux avec les huissiers et les avocats

- Déclaration aux assurances

- Suvi des interventions

- Participation aux expertises

- Traitement des remboursements des assurances

 

 

NOTRE GRILLE D'HONORAIRES

 

LES HONORAIRES DE GESTION

 

7% Hors Taxe du loyer net.............. 8,40% Toutes taxes comprises du loyer net

Assurance des loyers impayés...... 2,50% du loyer et des charges

 

LES HONORAIRES DE LOCATIONS ET ÉTATS DES LIEUX

 

13€ TTC du m² pour chaque partie Bailleur et Locataire.

Barème dégressif en fonction de la surface de l'appartement.